Découvrez comment mettre en place facilement une caution de location pour louer en toute sécurité.
Par Omniloc, le 29/05/2023 – Temps de lecture : 5 min.
Date de dernière mise à jour : 10/10/2023
Vous souhaitez louer un objet, un outil, un bien ou du matériel, mais vous ne savez pas comment vous y prendre pour mettre en place une caution de location pour sécuriser vos biens? On vous explique étape par étape, comment gérer les cautions de vos locations facilement.
Précision: à ce jour, omniloc n’offre pas la possibilité de mettre en place une caution directement sur son site web. Nous vous tiendrons informés sur cette même page dès que cela sera possible.
Quelques recommandations avant d'effectuer une caution
Avant de réclamer une caution pour votre location, assurez-vous toujours de:
- Vérifier l’état général de votre bien. Notez les défauts avant la mise en location si nécessaire.
- Réaliser un contrat de location en double exemplaire, pour le loueur et vous
- Ne pas louer un bien défectueux ou trop usé
- Préparez un brief pour le fonctionnement à destination du loueur
- Fixer une caution cohérente par rapport à la valeur du bien
- Posséder le mode d’emploi et de le laisser avec le bien
- Vérifier que vous possédez une responsabilité civile auprès de votre assureur
Comment mettre en place une caution de location
Après avoir établi un montant pour la caution de votre bien à louer, il vous faudra la mettre en place.
Pour cela, deux solutions: gérez votre caution en ligne via un système de gestion de caution ou directement avec le loueur. Dans les deux cas, veillez à conserver une preuve de la caution (mail, photocopie, mention sur le contrat).
1ère façon : Swikly.com
Avec Swikly, c’est facile. Créez votre compte et préparez vos premières cautions directement en ligne.
Les avantages de Swikly.com pour gérer vos cautions:
- Seulement 1,8% +0,25€ de frais sur vos cautions
- 30 jours d’essai gratuit
- Gestion 100% en ligne
- Le plafond de paiement CB de votre loueur n’est pas impacté
- Pour particuliers et professionnels
2ème façon : chèque bancaire non encaissé
Une manière simple, rapide et sans frais de réaliser une caution : le chèque bancaire.
Il ne s’agit pas d’encaisser le chèque pour reverser l’argent une fois la location terminée. Il vous faudra encaisser le chèque de caution en dernier recours. Assurez-vous là aussi d’établir un montant raisonnable de la valeur actuelle du bien. Le loueur pourra ainsi vous donner le chèque lorsque vous lui remettrez votre bien pour la location. Vérifiez le chèque avec le loueur et assurez vous qu’il soit signé.
Vous pouvez renseigner dans le contrat de location que la caution a été réalisé par chèque en précisant le montant de celle-ci. Faites également une photocopie du chèque si besoin. Une fois la location terminée, rendez le chèque de caution au loueur pour qu’il puisse le détruire.
Si vous avez la moindre question concernant la caution de location de votre bien, n’hésitez pas à nous contacter.